В Москве недвижимость только с января подорожала на 9%, пишут аналитики. Ипотека на новостройки 5-6%, 15-20% первоначальный взнос. По поисковым сайтам это видно сразу- на новостройки какие-то бешеные ценники вывешены. Причём, строят исключительно бизнес, премиум дома. Ещё недавно в "Крост" можно было в интернете видеть прайс на однокомнатную квартиру 6 миллионов, теперь увидишь и 10 млн. В Мневниках в Москве недалеко от шлюзов Крост отстраивает целый квартал своих небоскрёбных домиков удивительных дизайнов- голландские архитекторы, часто немецкий клинкерный кирпич, общедомовое кондиционирование. Хрустальные люстры в общедомовом пространстве перед лифтами. Риэлторы пишут, рынок на пике, долго рос. Тот, что сейчас купил, потом пожалеют.
В Америке- сейчас очень низкие ипотечные ставки, 2-2,5%, поэтому "нищеброды" бросились скупать жильё. Одноэтажные картонные домики за пол-лимона. Один американец, программист в Калифорнии, интересно пишет. Работает он на удалёнке, компания в октябре отказывается от офиса в Сан-Франциско- заберите вещи. Зачем платить за офис, и так все прекрасно работают. Съездил в офис- можно сказать, в той части города тишина- две-три машины, два-три пешехода. Там, где он арендует жильё, жара 45 градусов и дым. Поэтому он пересиживал удалёнку на озере Тахо, там 23 градуса. Решил, раз такая пьянка, там купить домик. Цены- пятьсот тысяч и выше. Если дому 10 лет, это ещё удача. Сейчас на рынок выпролзают дома с 90-х, 80-х. Пока он собирался, "полунищие пидорасы", полунищие- это 75-90 тысяч дохода, приглядели себе домики за 500 тыс., подали заявки в банки на ипотеку и получили отказы. А рынок разогрели, цены вздули. Озеро Тахо- на границе между Калифорнией и Невадой. Да, ещё приколы с покупкой домов там- зелёные ведут часто судебные процессы- домик вторгся слишком близко к береговой линии. Зелёных, кстати, все цивилизованные люди ненавидят лютой ненавистью. Их борьба с содержанием примесей в выхлопных газах скоро доведёт стоимость дополнительного оборудования в автомобилях до половины стоимости машины.
Комментарий американца:
-"да, недвижимость в Штатах нужно было покупать вчера, сегодня уже поздно, но ещё можно, завтра уже будет пиздец. Причём неочевидно какого вида пиздец, то ли деньги обесценятся, то ли недвижимость подорожает, то ли продажи вообще встанут потому что желающих продать не будет. По всему миру."
Journal information